El complejo celebrará su apertura el 28 de octubre. Está dirigido a personas de 62 años o más y tendrá apartamentos de una y dos habitaciones, con rentas anunciadas desde $557 mensuales y requisitos de ingresos.
27 de octubre de 2026.
Por Redacción – Hola America News
DAVENPORT, Iowa — Timber Ridge Apartments celebrará la inauguración de un nuevo complejo de 52 apartamentos asequibles para personas de 62 años o más el miércoles 28 de octubre de 2026, a las 11 a.m. El desarrollo, ubicado en 2345 W. 54th St., en Davenport, representa una inversión de $15.4 millones y ofrecerá viviendas con rentas anunciadas desde aproximadamente $557 mensuales.
El edificio de tres pisos fue desarrollado por Woda Cooper Companies en colaboración con la organización sin fines de lucro Parallel Housing Inc. Contará con 32 apartamentos de una habitación y 20 de dos habitaciones, destinados a hogares que cumplan determinados límites de ingresos.
Timber Ridge ya cuenta con un sitio web para consultas sobre sus apartamentos, donde se presentan los planos de las viviendas y las opciones de contacto. Sin embargo, la información pública no confirma cuántas unidades están disponibles, si las solicitudes de arrendamiento ya están abiertas o si existe una lista de espera activa.
El teléfono de contacto para consultas de arrendamiento es el 855-919-7119.
Las rentas anunciadas van de $557 a $1,000 mensuales
Los precios publicados antes de la inauguración dependen del tamaño del apartamento y de los requisitos de ingresos correspondientes a cada unidad.
- Una habitación: 32 apartamentos, con rentas anunciadas de aproximadamente $557 a $850 mensuales.
- Dos habitaciones: 20 apartamentos, con rentas anunciadas de aproximadamente $663 a $1,000 mensuales.
Estos montos corresponden a los rangos de renta difundidos antes de la apertura. No garantizan que actualmente exista un apartamento disponible al precio más bajo.
El costo aplicable a cada hogar dependerá de la unidad, su categoría de ingresos y las condiciones del arrendamiento. También será necesario confirmar con la administración si existen cargos adicionales.
Las cifras publicadas en octubre son distintas de las estimaciones preliminares difundidas cuando comenzó la construcción en 2025. Por ello, las rentas y los gastos asociados al contrato deben confirmarse directamente con Timber Ridge.
Los apartamentos están destinados a personas de 62 años o más con ingresos limitados
Timber Ridge es un desarrollo de vivienda asequible para adultos mayores. Para acceder a sus apartamentos se deben cumplir dos condiciones generales: tener al menos 62 años y reunir los requisitos económicos establecidos para la vivienda correspondiente.
Woda Cooper Companies explicó que el complejo está dirigido a hogares con ingresos de hasta el 40 % o el 60 % del ingreso medio del área, según la categoría asignada a cada unidad.
Este indicador, conocido como Area Median Income (AMI), se utiliza para determinar los límites de ingresos de numerosos programas de vivienda asequible en Estados Unidos.
No debe confundirse con el nivel federal de pobreza. El AMI toma como referencia los ingresos del área y los límites aplicables pueden variar según el número de integrantes del hogar y la categoría de la vivienda.
La información pública de Timber Ridge no incluye una tabla completa con los límites de ingresos específicos para 2026 expresados en dólares. Por lo tanto, no es posible establecer si una persona cumple los requisitos únicamente a partir de los porcentajes anunciados.
El complejo ofrece información de contacto para consultar solicitudes y disponibilidad
La administración de Timber Ridge ofrece los siguientes datos para consultas sobre arrendamiento:
- Dirección: 2345 W. 54th St., Davenport, IA 52806.
- Teléfono: 855-919-7119.
- Sitio web: Timber Ridge Apartments.
- Planos de los apartamentos: distribuciones de una y dos habitaciones.
El sitio web del complejo permite iniciar consultas con la administración y solicitar información sobre recorridos por las instalaciones.
Sin embargo, no confirma públicamente la cantidad de apartamentos vacantes, la existencia de un formulario de solicitud activo ni el estado de una posible lista de espera.
El personal de arrendamiento es el contacto indicado para aclarar cuáles viviendas están disponibles, los límites de ingresos aplicables, los documentos necesarios y los costos del contrato.
La ceremonia del 28 de octubre marca la inauguración del desarrollo, pero no garantiza que los 52 apartamentos estén listos para ocupación inmediata.
El edificio tendrá elevador, lavandería dentro de los apartamentos y áreas comunes
Timber Ridge fue diseñado como un edificio de tres pisos con características de eficiencia energética y servicios orientados a las necesidades de sus residentes.
Entre las instalaciones y comodidades anunciadas se encuentran:
- Apartamentos de una y dos habitaciones.
- Lavadora y secadora dentro de cada vivienda.
- Lavavajillas y electrodomésticos de bajo consumo energético.
- Elevador para acceder a los distintos pisos.
- Salón comunitario para residentes.
- Área exterior con espacio para reuniones y parrillas.
- Servicios de mantenimiento dentro del complejo.
La propiedad se encuentra en el noroeste de Davenport, en una zona cercana a establecimientos comerciales y otros servicios de la ciudad.
Créditos fiscales y un préstamo municipal ayudaron a financiar los $15.4 millones
La construcción de Timber Ridge comenzó en octubre de 2025. Woda Cooper Companies y Parallel Housing Inc. desarrollaron el proyecto con el apoyo de distintas instituciones financieras y programas destinados a ampliar la oferta de vivienda asequible.
Parte del financiamiento provino de créditos fiscales para vivienda asignados por la Iowa Finance Authority. Este mecanismo permite apoyar proyectos habitacionales destinados a hogares con ingresos limitados.
KeyBank Community Development Lending and Investment participó mediante financiamiento para la construcción e inversión vinculada con créditos fiscales. Cedar Rapids Bank & Trust aportó el financiamiento hipotecario permanente.
La ciudad de Davenport también respaldó el desarrollo mediante un préstamo del programa federal HOME, utilizado para apoyar proyectos de vivienda asequible.
Woda Management & Real Estate LLC estará a cargo del arrendamiento y la administración del complejo, de acuerdo con la información del desarrollador.
La ceremonia de inauguración está programada para el miércoles 28 de octubre, a las 11 a.m., en 2345 W. 54th St. El teléfono 855-919-7119 es el contacto para confirmar rentas vigentes, requisitos de ingresos y disponibilidad de apartamentos.
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