{"id":38017,"date":"2026-07-06T08:56:29","date_gmt":"2026-07-06T13:56:29","guid":{"rendered":"https:\/\/holaamericanews.com\/?p=38017"},"modified":"2026-07-06T08:58:38","modified_gmt":"2026-07-06T13:58:38","slug":"des-moines-tiny-home-village-to-replace-historic-chesterfield-school","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/holaamericanews.com\/es\/des-moines-tiny-home-village-to-replace-historic-chesterfield-school\/","title":{"rendered":"Una aldea de minicasas reemplazar\u00e1 la hist\u00f3rica Chesterfield School en Des Moines"},"content":{"rendered":"
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Por Virginia Barreda<\/a>, Kate Kealey<\/a>, Des Moines Register<\/a><\/strong><\/p>\n

Una antigua escuela y centro comunitario, desocupado desde hace a\u00f1os e incluido<\/span> entre los edificios m\u00e1s amenazados de Des Moines<\/span><\/a>, podr\u00eda ser demolido para dar paso a un proyecto largamente esperado que busca ofrecer vivienda asequible a personas en situaci\u00f3n cr\u00f3nica de falta de hogar. <\/span><\/p>

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La organizaci\u00f3n local sin fines de lucro Joppa planea iniciar la Fase 1 de su aldea de minicasas en 2501 Maury St., al sur de Martin Luther King Jr. Parkway y a unas 3 millas al este del centro de la ciudad, con una ceremonia de inicio de obras prevista para septiembre, dijo su director ejecutivo, Joe Stevens. Stevens estima que la primera fase costar\u00e1 alrededor de $12.4 millones. <\/span><\/p>\n

Inspirada en <\/span>Community First! Village en Austin, Texas<\/span><\/a> \u2014y en planificaci\u00f3n desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada\u2014, la aldea de Joppa est\u00e1 prevista para ofrecer vivienda permanente a unas 25 personas en su primera fase, junto con apoyo para empleo, transporte y atenci\u00f3n m\u00e9dica. La Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Zonificaci\u00f3n de la ciudad aprob\u00f3 el plan del sitio para la primera fase el 18 de junio.<\/span><\/p>\n

\u201cEstamos pasando de la visi\u00f3n a la construcci\u00f3n\u201d, dijo Stevens al Register el 1 de julio.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con la Chesterfield School?<\/span><\/h2>\n

Chesterfield School ocupa una propiedad de casi 11 acres y estaba previsto que funcionara como centro de atenci\u00f3n comunitaria del proyecto, pero rehabilitar el edificio le costar\u00eda a Joppa casi 40% m\u00e1s que construir uno nuevo, dijo Stevens. Las estructuras existentes en el sitio, como un invernadero construido en 1975 por la ciudad de Des Moines, tambi\u00e9n ser\u00e1n retiradas como parte de la preparaci\u00f3n del terreno. <\/span><\/p>

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\u201cComo organizaci\u00f3n sin fines de lucro, tenemos la responsabilidad de administrar con cuidado el dinero de nuestros donantes\u201d, dijo Stevens. \u201cLos donantes est\u00e1n interesados en resolver el problema de la falta cr\u00f3nica de vivienda aqu\u00ed en nuestra ciudad. Nuestra misi\u00f3n no es gastar dinero adicional en renovar edificios\u201d. <\/span><\/p>\n

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La Chesterfield School, en 2501 Maury St., aparece en la lista de edificios m\u00e1s amenazados de Des Moines Heritage Trust en 2025. Imagen proporcionada por Polk County Assessor.<\/figcaption><\/figure>\n

Joppa compr\u00f3 inicialmente una propiedad de 21 acres en 1661 County Line Road, al sur de Des Moines International Airport, a principios de 2024, con la intenci\u00f3n de completar all\u00ed la primera fase del proyecto para este invierno. La organizaci\u00f3n recibi\u00f3 la aprobaci\u00f3n de los comisionados de Planeaci\u00f3n y Zonificaci\u00f3n a mediados de enero de 2025.<\/span><\/p>

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Esos planes fueron descartados cuando l\u00edderes de la ciudad determinaron que<\/span> la propiedad de Chesterfield School era una mejor opci\u00f3n para el proyecto<\/span><\/a>. El sitio, propiedad de la ciudad, est\u00e1 m\u00e1s cerca de recursos y ya cuenta con infraestructura, como servicios de manejo de aguas pluviales. <\/span><\/p>\n

Construida alrededor de 1890 y ampliada posteriormente, la escuela de ladrillo sirvi\u00f3 a la comunidad de Chesterfield, que m\u00e1s tarde pas\u00f3 a formar parte de la ciudad de Des Moines. La ciudad compr\u00f3 la propiedad en 1975 y durante un tiempo utiliz\u00f3 el edificio como centro comunitario.<\/span><\/p>

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Des Moines Heritage Trust incluy\u00f3 la estructura en su lista de 2025 de edificios m\u00e1s amenazados<\/span><\/a> por riesgo de demolici\u00f3n o da\u00f1o irreparable. Pero aun con una renovaci\u00f3n, el antiguo edificio escolar no ofrecer\u00eda el espacio m\u00e1s funcional ni sostenible para los residentes, dijo Stevens.<\/span><\/p>\n

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Representaci\u00f3n de la aldea de minicasas de Joppa incluida en el proyecto de vivienda asequible propuesto por la organizaci\u00f3n sin fines de lucro.
Imagen proporcionada por Joppa<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfQu\u00e9 incluye la primera fase del proyecto de minicasas de Joppa?<\/span><\/h2>\n

La primera fase de la aldea incluir\u00e1 25 viviendas, el centro comunitario, la infraestructura subterr\u00e1nea del sitio, lavander\u00edas, cercas y seguridad, dijo Stevens. <\/span><\/p>

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El edificio que reemplazar\u00e1 a la antigua escuela albergar\u00e1 el \u201cneighbor care community center\u201d de la aldea, con espacios para comidas, atenci\u00f3n m\u00e9dica y servicios de apoyo, dijo. Tambi\u00e9n incluir\u00e1 cocina, tienda de conveniencia y gimnasio. La nueva construcci\u00f3n tendr\u00eda un costo operativo menor en comparaci\u00f3n con el edificio escolar, incluso si este hubiera sido renovado, agreg\u00f3. <\/span><\/p>\n

\u201cTendremos algo m\u00e1s dise\u00f1ado para este prop\u00f3sito, mucho m\u00e1s funcional y conforme a los c\u00f3digos\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Si todo sale seg\u00fan lo previsto, espera que la demolici\u00f3n pueda comenzar en 2027, pendiente de la aprobaci\u00f3n de la ciudad. <\/span><\/p>\n

Joppa comenzar\u00e1 a construir cinco minicasas despu\u00e9s de la ceremonia de inicio de obras en el oto\u00f1o, con planes de llegar a un total de 25 en la Fase 1 del proyecto. Los tama\u00f1os de las viviendas ir\u00e1n desde menos de 200 pies cuadrados hasta casi 400 pies cuadrados, e incluir\u00e1n dormitorio, ba\u00f1o, cocina y sala de estar.<\/span><\/p>\n

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Planos de las minicasas propuestas para el proyecto de vivienda de Joppa en 2501 Maury St.
Imagen proporcionada por Joppa<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cTodo depende de qu\u00e9 tan r\u00e1pido podamos recaudar el dinero y completar todos esos procesos de permisos y aprobaciones\u201d, dijo Stevens. <\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n en el oto\u00f1o, Joppa lanzar\u00e1 una campa\u00f1a de capital para recaudar los fondos restantes y alcanzar su meta de $12.4 millones, el costo estimado de la Fase 1, dijo. <\/span><\/p>\n

Hasta ahora, Joppa ha recaudado alrededor de $2 millones, incluidos aproximadamente $1.28 millones de Polk County y una subvenci\u00f3n legacy de $400,000 de Prairie Meadows Racetrack and Casino. Todos los fondos de la venta del sitio originalmente previsto para la aldea en County Line Road tambi\u00e9n se destinar\u00e1n a la primera fase, dijo Stevens. <\/span><\/p>\n

[https:\/\/holaamericanews.com\/ashley-hinson-says-supreme-court-got-birthright-citizenship-wrong\/](https:\/\/holaamericanews.com\/ashley-hinson-says-supreme-court-got-birthright-citizenship-wrong\/)<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 sigue para Joppa?<\/span><\/h2>\n

Las fases posteriores ofrecer\u00edan vivienda para m\u00e1s de 200 personas, una cifra suficiente para alojar a dos tercios de la poblaci\u00f3n de la ciudad en situaci\u00f3n cr\u00f3nica de falta de hogar, dijo Stevens. <\/span><\/p>\n

El n\u00famero de personas sin hogar en Polk County sigue aumentando, seg\u00fan el conteo puntual m\u00e1s reciente, o PIT, de la agencia local Homeward, la organizaci\u00f3n de planificaci\u00f3n sobre falta de vivienda de Polk County. El conteo se realiza en Polk County durante un periodo de 24 horas dos veces al a\u00f1o. <\/span><\/p>\n

Unas 835 personas fueron identificadas sin vivienda permanente \u2014en refugios de emergencia, vivienda transicional o sin techo\u2014 durante una sola noche de enero, un aumento de casi 7% frente al mismo periodo de 2025, seg\u00fan datos del <\/span>Institute for Community Alliances<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

De ese total, 210 personas viv\u00edan al aire libre, un aumento de 2% frente al a\u00f1o anterior, muestran los datos. Esa cifra probablemente se acerque m\u00e1s a 300, ya que la encuesta cubre un periodo limitado, dijo Stevens. <\/span><\/p>\n

El sitio de Joppa en Chesterfield tiene cerca de una cuarta parte del tama\u00f1o de la ubicaci\u00f3n originalmente prevista en County Line Road, pero Stevens dijo que la organizaci\u00f3n trabaja para adquirir terrenos cercanos que pertenecen principalmente a Des Moines Metropolitan Wastewater Reclamation Authority. <\/span><\/p>\n

El terreno en el borde sur del l\u00edmite de la Fase 1 no estar\u00e1 disponible porque la autoridad lo necesita como parte de su sistema de manejo de aguas pluviales y para mejoras futuras, seg\u00fan un plano del sitio de la aldea.<\/span><\/p>\n

Aun as\u00ed, Stevens dijo que las 200 viviendas cabr\u00edan en la parcela actual de 11 acres. Despu\u00e9s de arrendar el terreno a la ciudad durante cinco a\u00f1os, Joppa planea comprar la propiedad, dijo. <\/span><\/p>\n

\u201cEstamos muy emocionados de ayudar a personas en situaci\u00f3n cr\u00f3nica de falta de hogar que realmente han perdido la esperanza, y por quienes muchas veces nosotros tambi\u00e9n hemos perdido la esperanza, a encontrar su hogar y poder integrarse a nuestra comunidad\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

La construcci\u00f3n de la Fase 1 est\u00e1 prevista para comenzar el 3 de septiembre, el mismo d\u00eda en que Joppa celebra su 18.\u00ba aniversario, dijo. <\/span><\/p>\n

Virginia Barreda cubre el gobierno de Des Moines y Polk County para el Register. Puede contactarla en [vbarreda@dmreg.com](mailto:vbarreda@dmreg.com). <\/span><\/p>\n

Kate Kealey cubre crecimiento y desarrollo para el Register. Puede contactarla en [kkealey@registermedia.com](mailto:kkealey@registermedia.com) o seguirla en X en @<\/span>Kkealey17<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

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