{"id":34499,"date":"2026-01-02T13:36:46","date_gmt":"2026-01-02T19:36:46","guid":{"rendered":"https:\/\/holaamericanews.com\/?p=34499"},"modified":"2026-01-02T13:37:07","modified_gmt":"2026-01-02T19:37:07","slug":"merle-hay-malls-food-court-could-close-by-march-for-arena-build","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/holaamericanews.com\/es\/merle-hay-malls-food-court-could-close-by-march-for-arena-build\/","title":{"rendered":"Merle Hay Mall podr\u00eda cerrar su patio de comidas en marzo por la construcci\u00f3n de una arena"},"content":{"rendered":"

Por <\/b>Susan Stapleton<\/b><\/a>, <\/b>Des Moines Register<\/b><\/a><\/p>\n

Mientras Merle Hay Mall se prepara para iniciar una transformaci\u00f3n en varias fases para convertirse en un destino moderno de entretenimiento, deportes y usos mixtos, los vendedores del patio de comidas Local Eats est\u00e1n descubriendo que sus d\u00edas como inquilinos de este espacio podr\u00edan estar contados.<\/span><\/p>

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Actualmente, cuatro restaurantes operan en el \u00e1rea de la esquina noroeste del centro comercial, y cada uno deber\u00e1 decidir qu\u00e9 hacer una vez que los propietarios cierren el \u00e1rea para dar paso a una arena de usos m\u00faltiples y a una instalaci\u00f3n para voleibol, con un presupuesto estimado de entre 41 y 56 millones de d\u00f3lares.<\/span><\/p>\n

El patio de comidas podr\u00eda cerrar tan pronto como en marzo, seg\u00fan informaron los inquilinos y la administraci\u00f3n del centro comercial. El espacio formar\u00e1 parte de la liga de voleibol y del centro de entrenamiento.<\/span><\/p>\n

\u201cNos reunimos con todos los inquilinos del patio de comidas a principios de este mes para analizar las opciones de reubicaci\u00f3n dentro del centro comercial \u2014principalmente cerca de las entradas exteriores\u2014, de manera similar a las ubicaciones de Five Guys y Auntie Anne\u2019s cerca de la entrada principal del lado este\u201d, dijo Liz Holland, directora ejecutiva de Abbell Associates, la empresa con sede en Chicago que es propietaria de Merle Hay Mall.<\/span><\/p>\n

Se espera que la construcci\u00f3n de la arena y de las instalaciones deportivas comience a principios de 2026 y concluya entre mediados y finales de 2027. La arena independiente, con capacidad para 3,500 personas, reemplazar\u00e1 el antiguo espacio de Younkers, con un complejo dise\u00f1ado para deportes sobre hielo, como hockey de club de la Universidad de Drake, patinaje juvenil y art\u00edstico, hockey en interiores, voleibol e incluso f\u00fatbol para los Iowa Demon Hawks.<\/span><\/p>

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Est\u00e1 prevista la demolici\u00f3n total del antiguo edificio de Younkers para dar paso a la arena, que podr\u00e1 albergar conciertos, torneos y presentaciones.<\/span><\/p>\n

La Autoridad de Desarrollo Econ\u00f3mico de Iowa <\/span>aprob\u00f3 un acuerdo revisado en noviembre de 2025<\/span><\/a> que permitir\u00e1 al centro comercial recibir 26.5 millones de d\u00f3lares en reembolsos de impuestos estatales sobre ventas y hospedaje para el proyecto. La ciudad de Urbandale planea utilizar esos fondos para financiar bonos que respalden la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>

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Abbell Associates, con sede en Chicago, deber\u00e1 demostrar que ha asegurado el financiamiento del proyecto, valuado en 41.7 millones de d\u00f3lares, antes del 31 de marzo.<\/span><\/p>\n

Los planes tambi\u00e9n contemplan un hotel de 27 millones de d\u00f3lares, nuevos espacios comerciales al norte de Kohl\u2019s \u2014con una inversi\u00f3n estimada de 17 millones de d\u00f3lares\u2014 y otras mejoras.<\/span><\/p>

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El patio de comidas Local Eats en Merle Hay Mall alberga cuatro restaurantes, los cuales deber\u00e1n reubicarse en marzo cuando comience la construcci\u00f3n de la nueva arena. Susan Stapleton\/The Register<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con los restaurantes del patio de comidas Local Eats?<\/span><\/h2>\n

El posible cierre del patio de comidas ha llevado a varios vendedores a replantear su futuro dentro del centro comercial. Actualmente, Maid-Rite, Tamale\u2019s Industry, Turkish Feast y Vietnam Caf\u00e9 operan en este espacio.<\/span><\/p>\n

Para German Tejeda, quien abri\u00f3 Tamale\u2019s Industry en el patio de comidas en 2014, esto significa encontrar un nuevo hogar para el restaurante, que ha atravesado dificultades en 2025. Tejeda se prepara para llevar su negocio a la calle.<\/span><\/p>

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Despu\u00e9s de un a\u00f1o dif\u00edcil \u2014\u201cel peor a\u00f1o que he tenido\u201d, dijo\u2014, Tejeda est\u00e1 dejando atr\u00e1s el modelo de patio de comidas, que ya no genera un flujo constante de clientes, y optando por un cami\u00f3n de comida que le permita llegar a los consumidores donde se encuentren.<\/span><\/p>\n

Tejeda busca un cami\u00f3n que refleje la calidad de sus tamales, no un veh\u00edculo de bajo costo, aunque es realista respecto a los l\u00edmites de financiamiento.<\/span><\/p>\n

El tiempo apremia. La construcci\u00f3n en el centro comercial podr\u00eda comenzar en marzo, y Tejeda ha fijado ese mes como su fecha l\u00edmite personal para salir del patio de comidas. Incluso si el centro comercial le ofreciera m\u00e1s tiempo, asegura que los n\u00fameros no justifican quedarse. Se muestra esc\u00e9ptico ante la posibilidad de mudarse a un espacio renovado y m\u00e1s caro dentro del centro comercial, donde la renta probablemente se incrementar\u00eda muy por encima de su tarifa actual.<\/span><\/p>\n

La decisi\u00f3n pone fin a un a\u00f1o lleno de obst\u00e1culos. Tejeda se\u00f1ala que los cambios en los h\u00e1bitos de los clientes y la venta de alcohol en otros establecimientos han desviado a los comensales, una competencia que no puede igualar dentro de un patio de comidas. Solo los servicios p\u00fablicos cuestan alrededor de 400 d\u00f3lares al mes, lo que lo ha llevado a reducir horarios mientras se prepara para el cambio. Aun as\u00ed, conf\u00eda en la calidad de su producto y en la clientela leal que ha sostenido a Tamale\u2019s Industry en mercados de agricultores y eventos, y planea participar en mercados de invierno y actividades locales temporales para cubrir el periodo de transici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cMi meta es para marzo\u201d, dijo. \u201cCuando tienes una meta, realmente te esfuerzas por lograrla\u201d.<\/span><\/p>\n

Otros restaurantes podr\u00edan mudarse<\/span><\/h2>\n
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Veysel Kadir Yilmaz abri\u00f3 Turkish Feast en Merle Hay Mall el 6 de diciembre de 2025. Susan Stapleton\/The Register<\/figcaption><\/figure>\n

Turkish Feast abri\u00f3 en diciembre de 2025<\/span><\/a> y est\u00e1 evaluando trasladarse fuera del centro comercial, posiblemente a una ubicaci\u00f3n en el centro de Des Moines con servicio en mesa.<\/span><\/p>\n

Un espacio en el centro no ser\u00eda de \u201calta gama\u201d, explic\u00f3 el socio Veysel Kadir Yilmaz, sino un restaurante con servicio en mesa que mantenga el men\u00fa accesible. Para Turkish Feast, la decisi\u00f3n ahora es si invertir en un nuevo local f\u00edsico o considerar otros formatos, dentro de un calendario ajustado marcado por la construcci\u00f3n en Merle Hay Mall.<\/span><\/p>\n

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