{"id":28230,"date":"2025-01-21T08:18:55","date_gmt":"2025-01-21T14:18:55","guid":{"rendered":"https:\/\/holaamericanews.com\/?p=28230"},"modified":"2025-01-21T08:18:55","modified_gmt":"2025-01-21T14:18:55","slug":"ex-owner-of-collapsed-davenport-complex-accused-of-selling-assets-so-tenants-cant-collect","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/holaamericanews.com\/es\/ex-owner-of-collapsed-davenport-complex-accused-of-selling-assets-so-tenants-cant-collect\/","title":{"rendered":"Ex-propietario de complejo colapsado Davenport acusado de vender propiedades para que los inquilinos no pueden cobrar"},"content":{"rendered":"
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Por <\/b>Kyle Werner, <\/b><\/a>Des Moines Register<\/b><\/p>\n

Davenport, IA-<\/strong>El ex propietario del edificio de apartamentos de Davenport, ahora demolido, que se derrumb\u00f3 parcialmente en mayo de 2023 y mat\u00f3 a tres residentes, est\u00e1 siendo acusado de vender sus propiedades para que los demandantes no pudieran cobrar, seg\u00fan alegan nuevos documentos judiciales.<\/span><\/p>

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Andrew Wold, de 43 a\u00f1os, era el propietario de The Davenport, un antiguo hotel de 116 a\u00f1os en el centro de Davenport, cuando el edificio sufri\u00f3 un derrumbe parcial el 28 de mayo de 2023, matando a tres residentes<\/a>, hiriendo a otro y desplazando a decenas de residentes. Wold hab\u00eda comprado el edificio en 2021 y fue acusado de no solucionar a sabiendas el peligroso estado del muro del edificio.<\/span><\/p>\n

Las investigaciones posteriores<\/a> descubrieron que el mantenimiento inadecuado y el apuntalamiento incorrecto de un muro exterior de ladrillo de carga permitieron que se derrumbara, derribando parte de la estructura de acero que formaba parte del soporte.<\/span><\/p>\n

Ahora, casi dos a\u00f1os despu\u00e9s del derrumbe, seg\u00fan una petici\u00f3n presentada el jueves en el condado de Scott, se acusa a Wold de vender sus propiedades para evitar que los demandantes en juicios contra \u00e9l cobren da\u00f1os y perjuicios.<\/span><\/p>\n

\u201cDespu\u00e9s de que la pared exterior oeste de The Davenport<\/a> se derrumbara el 28 de mayo de 2023, Andrew Wold sab\u00eda sin lugar a dudas que \u00e9l y sus empresas estar\u00edan sujetos a responsabilidades masivas\u201d, afirma la petici\u00f3n. \u201cPor lo tanto, en cuesti\u00f3n de d\u00edas despu\u00e9s del colapso, Wold y sus empresas iniciaron un plan para vender sus activos inmobiliarios\u201d.<\/span><\/p>

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Los demandantes acusan a Wold de vender sus activos despu\u00e9s de que se presentaran demandas contra \u00e9l<\/b><\/h2>\n

En los meses siguientes, los residentes de The Davenport presentaron al menos siete demandas<\/a>, la mayor\u00eda de los cuales perdieron todas las posesiones que les quedaban en el edificio, contra el propietario del edificio, Wold, varios contratistas de ingenier\u00eda, la ciudad y otros demandados. Seg\u00fan los informes, las demandas estuvieron en suspenso \u201cdurante un a\u00f1o o m\u00e1s\u201d,<\/a> ya que estaban pendientes las apelaciones de la ciudad.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, despu\u00e9s del derrumbe y de que se presentaran demandas contra Wold, \u00e9ste supuestamente empez\u00f3 a vender sus propiedades, incluidos 22 edificios a su nombre y de la empresa alter-ego Andrew Wold Investments LLC. Dieciocho se vendieron por debajo del valor de tasaci\u00f3n: La cantidad total recibida por estos 18 edificios fue de 1,818,800 d\u00f3lares, mientras que el valor tasado era de 2,396,990 d\u00f3lares. Cuatro de los edificios se vendieron por un valor catastral igual o superior.<\/span><\/p>

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Andrew Wold Investments pose\u00eda 22 edificios en el momento del derrumbe y dos a\u00fan no se han vendido, seg\u00fan la petici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Los 20 edificios propiedad de AWI le reportaron 2,205,800 d\u00f3lares, seg\u00fan la demanda. Se descubri\u00f3 que otras empresas tambi\u00e9n estaban dirigidas por Wold.<\/span><\/p>

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Las empresas que se encontraron a ser propiedad de Wold incluyen The Dorothea LLC, 2200 11, LLC, 246 W. 3rd Street Cooperativa, 307 Harrison Street Cooperativa, 1505 Jersey Ridge LLC y Harrison Street Cooperativa.<\/span><\/p>\n

Wold tambi\u00e9n transfiri\u00f3 su casa al 3320 W. Harbor Revocable Trust, del que es el \u00fanico fideicomisario, y la vendi\u00f3 por $ 2,350,000 en diciembre de 2023.<\/span><\/p>

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En total, se descubri\u00f3 que Wold y sus empresas ya hab\u00edan liquidado m\u00e1s de 5,100,000 d\u00f3lares de activos inmobiliarios y hab\u00edan tenido otros 10,815,000 d\u00f3lares en el mercado, alega la petici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Dado el momento de las ventas, los demandantes alegan que se trata de un \u201cesfuerzo calculado\u201d para liquidar activos con el fin de impedir que los demandantes cobren.<\/span><\/p>\n

La demanda, que consolida m\u00faltiples demandantes y casos relacionados, argumenta que las transacciones inmobiliarias de Wold y AWI violan la Ley de Transacciones Anulables de Iowa, que permite anular las transferencias de un deudor en determinadas circunstancias.<\/span><\/p>\n

La demanda alega que no hay pruebas de que Wold y AWI tengan bienes suficientes para cubrir sus responsabilidades: El valor colectivo de las reclamaciones supera los 100 millones de d\u00f3lares, debido a las tres muertes y a las extensas lesiones de un residente, afirma la petici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cComo propietario y arrendador del Davenport, consciente, m\u00e1s all\u00e1 de cualquier duda razonable, de que el muro exterior oeste se encontraba en un estado extraordinariamente precario y de que su derrumbe era inminente, Andrew Wold y AWI son los demandados objetivo y est\u00e1n sujetos a un considerable reparto de culpas\u201d, afirma la petici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En virtud de la Ley de Transacciones Anulables de Iowa, los demandantes deben demostrar que una transferencia se realiz\u00f3 \u201csin recibir a cambio un valor razonablemente equivalente\u201d para que se considere anulable.<\/span><\/p>\n

Dado que 18 de los 22 edificios se vendieron por debajo del valor catastral, no se vendieron por un \u201cvalor razonablemente equivalente\u201d, afirma la petici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La petici\u00f3n solicita el nombramiento de un administrador judicial, un tercero encargado de gestionar y supervisar la propiedad durante el procedimiento judicial, y un fideicomiso constructivo, que coloca la propiedad en un holding gestionado por el tribunal durante el caso.<\/span><\/p>\n

Los demandantes solicitan:<\/span><\/i><\/p>\n