Pre califique para comprar nueva casa

Quizás escuche las palabras pre aprobación o pre calificación a medida en que se prepara para comprar una casa. Estos procedimientos no son los mismos, sin embargo muchos los confunden.

 

Precalificación tiene simplemente que ver con un cálculo preliminar del pago hipotecario que pueda cubrir. Su oficial de préstamos hipotecarios en Ascentra Credit Union le puede ayudar con esto. ¿Cuál es la ventaja? Le hace saber desde un principio la inversión que puede cubrir sin hacerle perder el tiempo a usted o al agente de bienes raíces al ver casas cuyos precios no están a su alcance. De igual forma, le permite actuar rápidamente cuando encuentra la casa “perfecta” y evita así defraudarle.

 

Pre aprobación esencialmente significa que ya está listo para aplicar formalmente por una hipoteca al pagar un cargo por aplicación. El prestatario determina que usted es elegible para una hipoteca de hasta cierta cantidad. Entonces, ¿por qué se le conoce como pre aprobación en vez de aprobación? Es porque antes de comprometerse con usted el prestatario tiene que verificar su información en cuanto a empleo y salario. También el prestatario necesita ver un avalúo profesional de la casa que usted selecciona para asegurarse de que su valor es por lo menos igual al precio de venta.

 

Recuerde que el prestatario puede calcular por cuanto puede calificar, sin embargo esa medida no necesariamente indica cuanto puede cubrir. Pueda que sea más, pueda que sea menos. ¿Está contando con un ingreso por sobretiempo continuo o dos salarios a tiempo completo para cubrir sus pagos hipotecarios? ¿Espera tener que no comprar una casa por unos años hasta que sus ingresos y otras obligaciones le permitan comprar la casa que pueda pagar? ¿Está planeando comprar una casa más barata de la que pueda cubrir con su ingreso de manera que pueda cubrir otras prioridades tales como su educación? Solamente usted puede contestar estas preguntas.

 

Le podemos dar una pre aprobación en corto tiempo. Converse con su oficial de préstamos hipotecarios en Ascentra Credit Union para tener más detalles.

 

TALLER INFORMATIVO: LA COMPRA DE SU CASA

 

Conocer los aspectos básicos del proceso de comprar una casa puede hacer la experiencia grata, como debería de ser. Conozca las diferentes opciones disponibles de hipotecas y cómo puede obtener su carta de pre-aprobación y compare prestamistas, no todos son iguales.  

Asegúrese de escoger al socio financiero adecuado para que la compra de su vivienda sea una experiencia grata y memorable.  Ascentra presentará un taller informativo sobre el proceso de comprar una casa el sábado, 23 de febrero de 10:30 a.m. a 11:30 a.m. en la sucursal de Moline, 3005 7th St.

Participantes recibirán un descuento de $200 hacia los costos de cierre, si son aprobados para un préstamo hipotecario. Debido a limitación de espacio, confirme asistencia llamando al 563-459-6986.

Presentado por:
Raquel Gamez – NMLS# 401762
Oficial de Préstamos Hipotecarios

Patty Casas
Agente de Bienes y Raíces

 

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